Servicios
Como especialista en asesoría fiscal, tributaria e inmobiliaria, ofrezco soluciones personalizadas para optimizar la gestión de tu negocio y asegurar el cumplimiento con la normativa vigente. Mi objetivo es brindarte el mejor asesoramiento adaptado a tus necesidades.
Asistencia y asesoramiento en Inspecciones Tributarias.
Ofrecemos apoyo y orientación en las inspecciones fiscales. La forma más efectiva de prevenir un proceso judicial relacionado con temas tributarios es haber superado satisfactoriamente las revisiones e inspecciones realizadas por la Agencia Tributaria.
Tal como establece la Ley General Tributaria, los contribuyentes tienen la opción de actuar a través de un representante, como un asesor fiscal, quien se encargará de gestionar las interacciones y es muy importante contar con él al ser un experto en la materia.
Por lo tanto, es fundamental brindar asistencia a nuestros clientes durante los procedimientos de verificación e inspección tributaria, y, si es necesario, actuar en su nombre.
Herencias
Uno de los impuestos más complejos es el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Esto es debido a por la existencia de normativa Civil y Fiscal y además estas dos pueden ser Estatales o Autonómicas.
Es muy importante saber tanto la vecindad civil del causante, el régimen matrimonial que tenía y que normativa de Comunidad Autónoma aplicamos en la sucesión.
Cuando realizo una herencia me intereso siempre por el destino previsible futuro de los bienes que va a aceptar, para poder asesorar al cliente y poder ahorrar impuestos en el futuro.
Existen muchos beneficios fiscales en las sucesiones, pero se ha de ser muy cauteloso y estudiar la normativa de forma pormenorizada en cada caso.
Alegaciones
Cuando recibimos un requerimiento de hacienda, nos concede habitualmente un plazo de 10 días hábiles desde el día siguiente de la recepción de la notificación para efectuar las alegaciones que creamos convenientes.
Es muy importante estudiar las alegaciones que se dirán en un primer momento, para poder determinar que estrategia fiscal se va a llevar a cabo en todo el procedimiento y proceder a la defensa de los intereses de nuestro cliente.
Valor de Referencia del Catastro
Desde el día 1 de Enero del 2022, la base imponible tanto del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados como del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es el más alto entre el precio acordado por las partes y el Valor de Referencia del Catastro.
Aproximadamente sobre un 10% de los inmuebles que hay en España, el Valor de Referencia asignado por la Dirección General del Catastro es superior al valor de mercado o al precio acordado en la compraventa del inmueble, provocando que le contribuyente deba satisfacer primero el impuesto según el Valor de Referencia y posteriormente impugnar la autoliquidación presentada.
El servicio que ofrezco es impugnar dicho valor (Antes de realizar la compraventa del inmueble o con posterioridad) , para que el cliente pueda recuperar el importe satisfecho de más a la Administración Tributaria.
En algunas ocasiones, he procedido a modificar el Valor de Referencia antes de la transmisión del inmueble. De esta manera hace que la transacción sea mucho más fácil y facilita su comercialización al no tener los compradores adelantar dinero a la Administración Tributaria para posteriormente recuperarlo.
Extinción de Condominio.
Se encuentra regulado en los artículos 392 y siguientes del Código Civil. Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad y, por lo tanto, cualquiera de ellos podrá pedir en cualquier momento y sin necesidad de alegar causa alguna que se divida el bien común.
No es necesario que todos los copropietarios estén de acuerdo para proceder a la extinción del condominio. De hecho, el Código Civil faculta a cualquier copropietario a pedir la división del bien común en cualquier momento, sin que sea relevante si su cuota de propiedad es menor o igual a la del resto de copropietarios.
La extinción puede venir motivada por diversos casos, los más habituales es tema de bienes inmuebles adquiridos por herencia, matrimonio y parejas de hecho.
Es muy importante analizar cada caso de forma personalizada, para evitar que la Administración Tributaria considera que en vez de extinción de condominio se haya realizado otro negocio jurídico como una permuta o una donación.